黄岩区综合行政执法局公布了
2025年第二期
住宅小区物业管理红黑榜
看看有你家的小区吗？
红榜
01
小区名称：香缇公馆
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准二级
住宅收费标准：高层2.06元/月/m⊃2;，惠州家政13825404095车位费700元/年
物业管理单位：浙江泰合物业管理服务有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级B
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，信息化智能管理水平较高。
02
小区名称：京都悦府
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准一级
住宅收费标准：高层2.16元/月/m⊃2;，车位费60元/月/个
物业管理单位：绿城物业服务集团有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，人员配置合理，信息化智能管理水平高。
03
小区名称：铭樟丽苑
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：高层1.7元/月/m⊃2;，车位费40元/月
物业管理单位：浙江大环物业服务有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
上榜理由：小区环境干净整洁、停车有序、设施完善，物业企业管理制度健全，能够有效针对业主需求进行管理，并积极配合政府开展相关工作。
黑榜
01
小区名称：西洋郑小区
物业服务标准：参照台州市普通住宅小区物业服务等级标准四级
住宅收费标准：酬金制服务模式9.5万元/月
物业管理单位：台州市黄岩区永洁物业有限公司
企业信用等级：未评级
上榜理由：物业公司安全管理工作不到位，设备间杂物堆积；地下室、楼梯通道堆放大量易燃物品和杂物，存在较大安全隐患；日常保洁和绿化养护工作较差，绿化带有较多杂物、垃圾；未落实垃圾分类要求。
设备房内杂物堆积
楼梯下易燃物品、生活垃圾堆积
未落实垃圾分类撤桶并点
地下室杂物堆积
绿化带有较多垃圾
废弃车辆停于绿化带内
02
小区名称：金艺花园
物业服务标准：参照台州市普通住宅小区服务等级标准四级
住宅收费标准：高层1.2元/月/m⊃2;，商铺1元/月/m⊃2;
物业管理单位：浙江皓悦物业服务有限公司
企业信用等级：2024年度浙江省物业服务企业信用等级B
上榜理由：物业公司安全管理工作不到位，电瓶车违规充电、消火栓月检记录缺失、地下室杂物大量堆积，存在较大安全隐患；日常保洁、绿化养护工作较差，绿化带、单元门口、地下室入口有较多垃圾。
地下室杂物堆积
电瓶车从阳台接线进行违规充电
绿化带有较多垃圾、杂物
消火栓月检记录缺失
地下室入口处垃圾未清扫
单元门口垃圾、杂物堆积
大件垃圾未清运
03
小区名称：皇家蓝庭
物业服务标准：台州市普通住宅小区物业服务等级标准三级
住宅收费标准：高层1.8元/月/m⊃2;，车位费420元/年
物业管理单位：南都物业服务集团股份有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级AAA
上榜理由：物业公司安全管理工作不到位，消控监控室无人值班，楼梯通道、设备房堆放大量易燃物品和杂物，存在安全隐患；物业前台人员脱岗；日常保洁工作较差，垃圾未及时清扫，未落实垃圾分类要求。
消控监控室无人值班
物业前台人员脱岗
未落实垃圾分类撤桶并点
风机房杂物堆积
楼梯下杂物堆积
生活垃圾未清扫
04
小区名称：君悦华庭
物业服务标准：台州市普通住宅小区服务等级标准三级
住宅收费标准：高层1.5元/月/m⊃2;，车位费25元/月
物业管理单位：浙江泰合物业管理服务有限公司
企业信用等级：2025年度浙江省物业服务企业信用等级B
上榜理由：物业公司安全管理工作不到位，消控监控室无人值班、设备房堆积大量杂物、电瓶车违规接线充电，存在较大安全隐患；日常保洁工作较差，生活垃圾未及时清理，未落实垃圾分类要求，水池未定期清理。
消控监控室无人值班
水池未定期清理
设备房杂物堆积
生活垃圾未及时清理
未落实垃圾分类撤桶并点
电瓶车私拉电线违规充电
原标题：《黄岩物业“红黑榜”，最新公布！》
