2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
物业保洁服务协议
甲方:
乙方:
甲乙双方就日常保洁事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿标准签署本协议,方便共同遵守。
服务内容
乙方为甲方位于项目区域依据本协议要求提供日常保洁服务。
服务期限
自年月日起至年月日止。
服务范围和标准
服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》
保洁服务费用和付款方法
保洁服务费用
保洁服务费用按每人每个月元,共人,（本保洁服务费用每年4月1日依据社保缴费、最低工资标准调整,作对应调整;本保洁服务费用系综合包干单价,该综合单价包含乙方人员薪酬、社会保险费、劳动关系解除赔偿金、防暑保暖费、劳防用具费、带薪年休补助、奖金等一切除高温季节津贴以外费用）;
管理费:元;税金:元
累计:元
高温季节津贴:元/月（6月1日—9月30日,按实际工作日计算）
协议总累计（暂定）:,（大写）:元整
付款方法
每个月结算一次,乙方于每个月日前向甲方提供结算单及发票,甲方在收到发票后次月日（如遇休息日或节假日,付款日期顺延）前以转账方法将上月费用划入乙方账户。如服务天数因故不足一个月,按实际服务天数结算,结算方法为:（每人每个月服务费/当月工作日）*实际工作天数*人数。
双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用具,提供必需存放工具场所等作业条件;
按协议约定按时支付保洁服务费用;
对乙方保洁质量立刻进行监督检验,发觉质量问题立刻要求乙方返工,直至达成质量标准;
如不满意乙方职员服务,甲方有权提出更换,乙方不得以任何理由拒绝。
（二）乙方权利与义务
1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》要求作业项目和标准,确保卫生质量达成甲方要求;
2、乙方职员要统一着装（工作服由乙方提供）,衣帽整齐,并严格遵守甲方各项规章制度,在工作期间不得随意离开工作岗位,不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等,未经甲方许可,不得带无关人员进入甲方办公区域;
3、乙方在作业中应严格要求工作人员,严格实施多种清洁设备、工具、清洁用具安全操作范围,安全使用电源,做好防火工作;
4、乙方与服务人员应签署劳动协议,并办理多种用工手续,符合国家对应政策要求。乙方服务人员与甲方无任何劳感人事关系;
5、乙方应该对乙方服务人员作业进行严格要求,乙方工作人员不得私自挪用甲方物品。乙方工作进行中,如发觉甲方物业材质有破损迹象,应立刻保护现场,立刻向甲方通报。因为乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方用户、物品造成人身或财产损失,乙方应负担赔偿责任。
违约责任
1、乙方在保洁工作中未达成双方约定保洁要求,在甲方要求期限整改期限内,整改后仍未达成要求,应向甲方支付违约金按服务费双倍计算;
2、如甲方不按协议要求期限内向乙方支付服务费,经乙方催讨后仍未支付时,违约金按每逾期一天,按当期未支付金额日万分之一计取,但甲方应付各项违约金累计总金额不超出本协议总价款百分之三。
争议处理
双方友好妥善就本协议项下全部问题认真推行;如有争议,双方应就此进行充足协商以求妥善处理。虽经双方协商仍无法处理相关争议,双方均应向本协议签署地人民法院提起诉讼处理。
本争议处理方法独立于本协议。不管本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人法律约束力。
其它事项
本协议自双方签字并加盖公章后生效,一式五份,甲方四份乙方一份;
本协议附件为本协议不可分割组成部分,与本协议含有相同法律效力。
通知联络
本协议要求和与本协议相关全部联络均应根据收件当事人下述地址或传真发出。下述联络如直接交付（包含经过邮件递送企业递交）,则在交付时视为收讫;如经过传真发出,则在传真发出即时视为收讫,但必需有收件人随即书面确定为证;如经过预付邮资挂号邮件寄出,则寄出七天后视为收讫。
如被送达方拒收或因联络地址错误而无法送达,其后果归于被送达方负担。任何一方联络地址或方法变更,需以书面方法通知对方,不然,一切后果均由未通知方负担。
甲方地址:传真:邮编:
