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标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
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甲方：XXX
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2024年标准化物业保安保洁服务合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3保安保洁服务的定义
第二条：服务内容与范围
2.1保安服务内容
2.2保洁服务内容
2.3服务时间与地点
第三条：服务标准与要求
3.1保安服务标准
3.2保洁服务标准
3.3服务监督与评价
第四条：服务费用与支付
4.1服务费用金额
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条：合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3续约条款
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
第七条：不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力事件的应对
7.3不可抗力事件的后果处理
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁地点与机构
8.3法律适用
第九条：保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密信息的使用与保护
9.3泄露保密信息的后果
第十条：合同的修改与终止
10.1合同修改程序
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一条：通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址与时间
第十二条：适用法律与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三条：其他约定
13.1甲方与乙方之间的其他约定
第十四条：合同附件
14.1附件一：保安保洁服务人员名单
14.2附件二：服务地点与范围示意图
14.3附件三：服务费用明细表
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称为“×××物业管理有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。
1.2乙方名称及地址
乙方全称为“×××保安保洁服务有限公司”，地址为“×××市×××区×××路×××号”。
1.3保安保洁服务的定义
保安保洁服务包括保安人员的安全保卫工作、物业管理区域的清洁卫生工作以及绿化养护管理工作等。
第二条：服务内容与范围
2.1保安服务内容
保安服务主要包括：门卫服务、巡逻服务、守卫服务、安全检查服务、监控中心服务、消防管理服务、安全技术防范服务等。
2.2保洁服务内容
保洁服务主要包括：公共区域清洁服务、绿化养护服务、垃圾清运服务、污水处理服务、卫生消毒服务等。
2.3服务时间与地点
保安保洁服务时间为：每日24小时，全年无休。服务地点为甲方所管理的物业项目地点。
第三条：服务标准与要求
3.1保安服务标准
保安人员应具备相应的资质，穿着整洁、佩戴整齐、文明执法、严格遵守法律法规，确保甲方物业的安全。
3.2保洁服务标准
保洁人员应保持公共区域清洁卫生，绿化区域绿化植物生长良好，垃圾及时清运，确保物业管理区域的卫生环境。
3.3服务监督与评价
甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，乙方应按照甲方的要求及时整改，提高服务质量。
第四条：服务费用与支付
4.1服务费用金额
保安保洁服务的年度费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），付款方式为转账支付。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。
4.3费用调整机制
如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。
第五条：合同期限
5.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。
5.2合同结束日期
本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。
5.3续约条款
合同续约时，双方应提前三个月协商，并签订续约合同。
第六条：违约责任
6.1甲方违约责任
甲方未按照约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。
6.2乙方违约责任
乙方未按照约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。
第七条：不可抗力
7.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7.2不可抗力事件的应对
发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减轻损失。
7.3不可抗力事件的后果处理
因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁地点与机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。
